【问题】
短期租赁和低价值资产租赁如何处理？
【一句话答案】
承租人可选择不确认使用权资产和租赁负债的简化处理。
【政策依据】
- 《2026年CPA会计教材》第十四章 租赁
【详细解读】
- 短期租赁：租赁期不超过12个月且不包含购买选择权的租赁
- 低价值资产：全新资产时价值较低的资产（通常低于人民币4万元）
- 简化处理：在租赁期内按直线法或其他系统合理方法确认费用
- 选择方式：按租赁类别或单项租赁选择
【例子说明】
场景设定：甲公司（承租人）2025年1月1日租入设备（租期3年），约定第3年末按公允价值返还担保余值10万元。年租金25万元，请问短期租赁和低价值资产租赁如何处理？
规则引用：根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条，担保余值预计需支付的金额计入租赁付款额。若预计只需支付部分或不需支付，仅将预计支付额计入。
具体计算/推导：处理：租赁付款额包括3年年租金各25万元。担保余值预计需支付的金额（如有）计入租赁付款额。若预计不需支付，则不纳入。
最终结论：会计分录：借使用权资产（75万元现值）、租赁负债——未确认融资费用，贷租赁负债——租赁付款额75万元。担保余值预计需支付时纳入租赁付款额。