【问题】
短期租赁的简化处理如何选择？
【一句话答案】
承租人可选择对短期租赁不确认使用权资产和租赁负债。
【政策依据】
- 《2026年CPA会计教材》第十四章 租赁
【详细解读】
- 短期租赁定义：租赁期不超过12个月且不包含购买选择权
- 简化处理：在租赁期内按直线法确认费用
- 选择方式：按租赁类别（如房屋、设备）选择
- 低价值资产：全新时价值较低的资产也可选择简化处理
【例子说明】
场景设定：甲公司（出租人）融资租赁，租赁投资净额500万元，第1年末收到租金120万元，租赁内含利率8%，请问短期租赁的简化处理如何选择？
规则引用：根据《企业会计准则第21号——租赁》第三十八条，融资租赁出租人按实际利率法确认租赁收入。利息收入=期初租赁投资净额×租赁内含利率。
具体计算/推导：计算：利息收入=500×8%=40万元。本金回收=120-40=80万元。年末租赁投资净额=500-80=420万元。
最终结论：会计分录：借银行存款120万元，贷应收融资租赁款——租赁收款额120万元；借应收融资租赁款——未实现融资收益40万元，贷租赁收入40万元。