【问题】
无形资产出租和出售的会计处理有何不同？
【一句话答案】
出租收取租金计入其他业务收入，出售差额计入资产处置损益。
【政策依据】
- 《2026年CPA会计教材》第四章 无形资产
【详细解读】
- 出租：租金计入其他业务收入，摊销计入其他业务成本
- 出售：价款与账面价值和税费的差额计入资产处置损益
- 报废：不能带来经济利益的差额计入营业外收支
- 都不再摊销：出租期间继续摊销，出售/报废时停止
【例子说明】
场景设定：甲公司2025年购入一项使用寿命不确定的商标权（原值300万元），2025年末进行减值测试。该商标权的公允价值为280万元，处置费用为10万元，请问无形资产出租和出售的会计处理有何不同？
规则引用：根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十九条规定，使用寿命不确定的无形资产不摊销，但应当在每个会计期间进行减值测试。可收回金额低于账面价值时计提减值准备。
具体计算/推导：计算：账面价值=300万元（不摊销）。公允价值减处置费用=280-10=270万元。假设未来现金流量现值为275万元。可收回金额=Max(270,275)=275万元。减值损失=300-275=25万元。
最终结论：会计分录：借资产减值损失25万元，贷无形资产减值准备25万元。使用寿命不确定的商标权不摊销但每年减值测试，减值后账面价值为275万元。<br>第五章 投资性房地产<br>第五章 投资性房地产