所有权有哪些权能?

【问题】

所有权有哪些权能?

【简要答案】

所有权包括四项权能:占有(对物实际控制)、使用(依物的用途加以利用)、收益(收取物的天然孳息和法定孳息)、处分(决定物的命运,包括事实处分和法律处分)。

【政策依据】

  • 《中华人民共和国民法典》第二百四十条

【详细解读】

  1. 占有权能:对物的实际控制,可与所有权分离(如租赁);
  2. 使用权能:依物的性质和用途利用,也可分离;
  3. 收益权能:收取天然孳息(如果树结的果实)和法定孳息(如租金、利息);
  4. 处分权能:最核心权能,决定物的命运,包括事实处分(消费)和法律处分(转让、设定担保)。

【例子说明】

场景:甲将房屋出租给乙。

规则引用:所有权权能分离。

推导:甲出租房屋→占有、使用权能转移给乙→甲仍保留所有权(核心权能是处分权)→甲仍可将房屋抵押或出售。

结论:所有权的部分权能可与所有权分离。

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